Kedy túto službu potrebujete
01
Prenajímate alebo si prenajímate byt, dom, kanceláriu či prevádzku
02
Podpisujete dlhodobý alebo komerčný nájom
03
Potrebujete upraviť výšku nájomného, služby alebo zábezpeku
04
Riešite zmenu podmienok počas trvania nájmu
05
Nájomca neplatí alebo vznikol spor o užívanie priestoru
06
Potrebujete nájom právne ukončiť
S čím vám pomôžeme
Príprava a revízia nájomných zmlúv
Nastavenie nájomného, služieb, zábezpeky a indexácie podľa dohody strán
Pravidlá odovzdania, užívania a úprav priestoru
Zodpovednosť za škodu a údržbu
Dodatky a zmeny nájomného vzťahu
Právna pomoc pri skončení nájmu a pri sporoch
Pre koho je služba určená
Nájomcovia
Firmy prenajímajúce kancelárie a prevádzky
Investori a správcovia nehnuteľností
Ako prebieha spolupráca
- 01
Zistíme typ nehnuteľnosti a obchodné podmienky nájmu.
- 02
Preveríme existujúcu dokumentáciu alebo pripravíme návrh zmluvy.
- 03
Nastavíme rizikové body vrátane platieb, odovzdania a skončenia.
- 04
Podľa potreby pripomienkujeme návrhy protistrany.
- 05
Pri probléme počas nájmu navrhneme ďalší právny postup.
Náš tím
Prečo LEXANTE
Rebríček
#1Advokátska kancelária #1
Hodnotenie
5.0Google rating
Google
Skúsenosť
50+Rokov skúseností
Skúsenosť
16+Členov tímu
Klient
1000+Spokojných klientov
Rebríček
Legal500 nás zaradil medzi najperspektívnejšie kancelárie na Slovensku
Legal500
Skúsenosť
3Pobočky v 3 mestách
Bratislava, Banská Bystrica, Košice
Skúsenosť
Tím advokátov, právnych a obchodných expertov
Súvisiace služby
Kúpa a predaj nehnuteľnosti
Due diligence nehnuteľnosti
Riešenie sporov
Najčastejšie otázky
Nie vždy. Typ nehnuteľnosti, účel nájmu a obchodné podmienky ovplyvňujú, ktoré ustanovenia treba v zmluve riešiť podrobnejšie.
Najmä predmet nájmu, platby, služby, zábezpeku, pravidlá užívania, zodpovednosť, odovzdanie a podmienky skončenia nájomného vzťahu.
Áno. Posúdime, aké povinnosti a riziká zo zmluvy vyplývajú a ktoré ustanovenia je vhodné pred podpisom upraviť.
Áno. Podľa situácie pripravíme výzvu, posúdime možnosti skončenia nájmu a navrhneme ďalší postup pri vymáhaní dlhu alebo odovzdaní priestoru.
Áno. Ak sa mení nájomné, doba nájmu, rozsah priestoru alebo iné podmienky, pripravíme dokumentáciu tak, aby nadväzovala na existujúcu zmluvu.
Potrebujete pripraviť alebo skontrolovať nájomnú zmluvu?
Pošlite nám existujúci návrh alebo základné podmienky nájmu. Pripravíme dokumentáciu podľa konkrétnej nehnuteľnosti a dohody strán.
Napíšte nám
Kontaktujte nás a dohodnite si konzultáciu
- 01
Napíšte stručne, s čím potrebujete pomôcť.
- 02
My sa vám ozveme a navrhneme vhodný postup.
