Kedy túto službu potrebujete
01
Kupujete byt, dom, pozemok alebo komerčnú nehnuteľnosť s vyššou hodnotou
02
Kupujete pozemok pre budúci development
03
Na liste vlastníctva sú ťarchy, poznámky alebo vecné bremená
04
Potrebujete preveriť povoľovaciu alebo stavebnú dokumentáciu
05
Investor alebo banka požaduje právnu previerku
06
Kupujete nehnuteľnosť v komplikovanejšej vlastníckej štruktúre
S čím vám pomôžeme
Preverenie vlastníckeho stavu a titulov podľa dostupnej dokumentácie
Kontrola tiarch, vecných bremien a poznámok
Preverenie zmlúv súvisiacich s nehnuteľnosťou
Posúdenie dostupnej stavebnej a povoľovacej dokumentácie
Identifikácia sporov a ďalších právnych rizík
Záverečný prehľad zistení a odporúčaní pre transakciu
Pre koho je služba určená
Developeri
Firmy kupujúce komerčné nehnuteľnosti
Vlastníci pripravujúci predaj alebo financovanie
Ako prebieha spolupráca
- 01
Určíme rozsah previerky podľa typu transakcie.
- 02
Prevezmeme dokumentáciu a identifikujeme chýbajúce podklady.
- 03
Preveríme vlastnícke, zmluvné a ďalšie právne otázky.
- 04
Zhrnieme zistené riziká a ich význam pre transakciu.
- 05
Navrhneme, ako riziká riešiť v zmluvách alebo pred dokončením prevodu.
Náš tím
Prečo LEXANTE
Rebríček
#1Advokátska kancelária #1
Hodnotenie
5.0Google rating
Google
Skúsenosť
50+Rokov skúseností
Skúsenosť
16+Členov tímu
Klient
1000+Spokojných klientov
Rebríček
Legal500 nás zaradil medzi najperspektívnejšie kancelárie na Slovensku
Legal500
Skúsenosť
3Pobočky v 3 mestách
Bratislava, Banská Bystrica, Košice
Skúsenosť
Tím advokátov, právnych a obchodných expertov
Súvisiace služby
Kúpa a predaj nehnuteľnosti
Development a povoľovacie konania
Due diligence spoločnosti
Najčastejšie otázky
Cieľom je identifikovať právne riziká predtým, než sa kupujúci alebo investor zaviaže k transakcii alebo k významnej investícii.
Rozsah závisí od prípadu. Typicky ide o vlastníctvo, ťarchy, vecné bremená, zmluvné vzťahy, dostupnú stavebnú dokumentáciu a ďalšie právne riziká.
Rozsah môže byť menší ako pri development projekte, ale preverenie právneho stavu má význam aj pri bežnej kúpe, najmä ak sú na liste vlastníctva nejasnosti alebo ďalšie riziká.
Výstupom je prehľad zistení a odporúčaní, ktoré klientovi pomôžu rozhodnúť sa, či a za akých podmienok v transakcii pokračovať.
Áno. Ak previerka odhalí riziko, môžeme navrhnúť zmluvné podmienky alebo kroky, ktoré ho treba vyriešiť pred dokončením transakcie.
Potrebujete preveriť nehnuteľnosť pred kúpou?
Pošlite nám list vlastníctva a dostupnú dokumentáciu. Navrhneme rozsah právnej previerky podľa konkrétnej transakcie.
Napíšte nám
Kontaktujte nás a dohodnite si konzultáciu
- 01
Napíšte stručne, s čím potrebujete pomôcť.
- 02
My sa vám ozveme a navrhneme vhodný postup.
